유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
792,587,000원
7억 9,258만
감정가 1,617,524,000원
다음 매각기일
05-06
입찰 보증금
7,925만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#2
경기도 양평군 강상면 세월리 산35
24793㎡
#3
경기도 양평군 강상면 세월리 457
503㎡
#4
경기도 양평군 강상면 세월리 459
377㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 강상면 교평리 399-8
2024-07-21 15:00
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 양평군 강상면 세월리 산35
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 양평군 강상면 세월리 457
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 양평군 강상면 세월리 459
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-06
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
7억 9,258만원
▼ 51% 감정가 16억 1,752만
입찰 보증금
7,925만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
16억 1,752만→7억 9,258만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 5,481만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-25 | 유찰 | 16억 1,752만원 |
| 2 | 2026-04-01 | 유찰 | 11억 3,226만원 |
| 3 | 2026-05-06 | 대기 | 7억 9,258만원 |
토지 개요 사건 매물
7,766평
25,673㎡
제방
토지 매물
3건
매물 수
물건 #2
24,793.0㎡
≈
7,499.8평
토지
제방
경기도 양평군 강상면 세월리 산35
물건 #3
503.0㎡
≈
152.2평
토지
제방
경기도 양평군 강상면 세월리 457
물건 #4
377.0㎡
≈
114.0평
토지
제방
경기도 양평군 강상면 세월리 459
토지 정보 VWorld
7,500평
24,793㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
24,793.0㎡
≈
7,499.8평
소유
법인
소재
경기도 양평군 강상면 세월리 · 35
특성
이용상황
조림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 2,313만원
21,100원/㎡ × 24,793.0㎡
▲
감정가 309%
2026년 기준
21,100원/㎡
▲
+101.0%
· 연평균 +7.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
지방2급하천
저촉
하수처리구역
저촉
하천구역
저촉
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (5)
영농여건불리농지
접함
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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