유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
16,989,000원
1,698만
감정가 24,940,930원
다음 매각기일
06-10
입찰 보증금
169만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (7)
#1
경기도 양평군 양평읍 회현리 349-18
1096㎡
#2
경기도 양평군 양평읍 회현리 349-28
86㎡
#3
경기도 양평군 양평읍 회현리 349-19
91㎡
#4
경기도 양평군 양평읍 회현리 349-22
317㎡
#5
경기도 양평군 양평읍 회현리 349-1
817㎡
#6
경기도 양평군 양평읍 회현리 349-25
3㎡
#7
경기도 양평군 양평읍 회현리 349-26
22㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 양평읍 회현리 349-18
2024-08-30 15:30
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음
경기도 양평군 양평읍 회현리 349-28
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음
경기도 양평군 양평읍 회현리 349-19
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음
경기도 양평군 양평읍 회현리 349-22
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음
경기도 양평군 양평읍 회현리 349-1
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음
경기도 양평군 양평읍 회현리 349-25
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음
경기도 양평군 양평읍 회현리 349-26
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-10
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
1,698만원
▼ 32% 감정가 2,494만
입찰 보증금
169만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2,426만→1,698만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 유찰 | 2,426만원 |
| 2 | 2026-06-10 | 대기 | 1,698만원 |
토지 개요 사건 매물
736평
2,432㎡
하천
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
1,096.0㎡
≈
331.5평
토지
하천
경기도 양평군 양평읍 회현리 349-18
물건 #2
86.0㎡
≈
26.0평
토지
하천
경기도 양평군 양평읍 회현리 349-28
물건 #3
91.0㎡
≈
27.5평
토지
하천
경기도 양평군 양평읍 회현리 349-19
물건 #4
317.0㎡
≈
95.9평
토지
하천
경기도 양평군 양평읍 회현리 349-22
물건 #5
817.0㎡
≈
247.1평
토지
하천
경기도 양평군 양평읍 회현리 349-1
물건 #6
3.0㎡
≈
0.9평
토지
하천
경기도 양평군 양평읍 회현리 349-25
물건 #7
22.0㎡
≈
6.7평
토지
하천
경기도 양평군 양평읍 회현리 349-26
토지 정보 VWorld
332평
1,096㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,096.0㎡
≈
331.5평
소유
개인
· 공유 15인
소재
경기도 양평군 양평읍 회현리 · 349-18
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,748만원
70,700원/㎡ × 1,096.0㎡
▼
감정가 32%
2026년 기준
70,700원/㎡
▲
+42.8%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
(한강)수변구역
저촉
가축사육제한구역
저촉
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
하수처리구역
저촉
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (5)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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