유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
125,890,000원
1억 2,589만
감정가 201,000,000원
낙찰일
05-06
낙찰 완료
입찰 보증금
984만원
실거래 대비
▼ 31.6%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (3)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 이천시 증신로291번길 149, 201동 3층304호 (송정동,신일아파트)
2024-09-10 11:20
- 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자세대가 전입되어 있고 주민등록이 전입된 제3자 세대는 없는 것으로 조사됨
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-06
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
9,849만원
▼ 51% 감정가 2억 100만
입찰 보증금
984만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 100만→9,849만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,894만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-25 | 유찰 | 2억 100만원 |
| 2 | 2026-04-01 | 유찰 | 1억 4,070만원 |
| 3 | 2026-05-06 | 대기 | 9,849만원 |
건물·단지 정보 K-apt
신일아파트
이천 송정동 신일아파트
201동 3층304호
증신로291번길 149 (송정동,신일아파트)
전유
· 단독 소유 부분
576세대
총 세대
9동
동수
2001
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 211건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 131건
인근 학교
직선거리
고
535m
다산고등학교
중
213m
이천송정중학교
초
170m
이천송정초등학교
인근 지하철직선거리
경강선
신둔도예촌역역
3.3km
경강선
이천역역
3.6km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,983평
26,391㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
26,391.0㎡
≈
7,983.2평
소유
개인
소재
경기도 이천시 송정동 · 311-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
258억 3,414만원
978,900원/㎡ × 26,391.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
978,900원/㎡
▲
+47.6%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
가축사육제한구역
저촉
도시자연공원구역
저촉
상대보호구역
저촉
자연녹지지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (6)
공익용산지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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