유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
307,236,000원
3억 723만
감정가 438,908,000원
다음 매각기일
06-10
입찰 보증금
3,072만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 이천시 신둔면 수남리 63-1
701㎡
#2
경기도 이천시 신둔면 수남리 63-5
41㎡
#3
경기도 이천시 신둔면 수남리 63-2
298㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 이천시 신둔면 수남리 63-1
2024-09-25 11:43
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 이천시 신둔면 수남리 63-5
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 이천시 신둔면 수남리 63-2
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-10
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
3억 723만원
▼ 30% 감정가 4억 3,890만
입찰 보증금
3,072만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 3,890만→3억 723만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 유찰 | 4억 3,890만원 |
| 2 | 2026-06-10 | 대기 | 3억 723만원 |
토지 개요 사건 매물
315평
1,040㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
701.0㎡
≈
212.1평
토지
임야
경기도 이천시 신둔면 수남리 63-1
물건 #2
41.0㎡
≈
12.4평
토지
임야
경기도 이천시 신둔면 수남리 63-5
물건 #3
298.0㎡
≈
90.1평
토지
임야
경기도 이천시 신둔면 수남리 63-2
토지 정보 VWorld
212평
701㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
701.0㎡
≈
212.1평
소유
개인
소재
경기도 이천시 신둔면 수남리 · 63-1
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,662만원
237,700원/㎡ × 701.0㎡
▲
감정가 263%
2026년 기준
237,700원/㎡
▲
+194.9%
· 연평균 +15.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
자연취락지구
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
생산녹지지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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