D-DAY
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
135,730,000원
1억 3,573만
감정가 277,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
1,357만원
실거래 대비
▼ 34.3%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 양서면 양수로152번길 16, 가동 1층105호 (훼미리아파트)
2024-12-24 11:10
- - 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
- - 임대차 관계를 조사하기 위하여 현장에 임하여 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나, 아무런 연락이 없음
- - 전입세대열람 결과 소유자 세대가 전입되어 있는 것으로 조사됨
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
3차 매각기일
2026-06-10
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
1억 3,573만원
▼ 51% 감정가 2억 7,700만
입찰 보증금
1,357만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 7,700만→1억 3,573만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,501만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-01 | 유찰 | 2억 7,700만원 |
| 2 | 2026-05-06 | 유찰 | 1억 9,390만원 |
| 3 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 1억 3,573만원 |
건물·단지 정보 K-apt
훼미리아파트
훼미리아파트 나동
가동 1층105호
양수로152번길 16 (훼미리아파트)
전유
· 단독 소유 부분
114세대
총 세대
2동
동수
1992
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
26평형
공급 ~84㎡
전용 65㎡ · 21건
30평형
공급 ~100㎡
전용 77㎡ · 13건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 9건
인근 학교
직선거리
고
882m
양서고등학교
중
655m
양수중학교
초
655m
양수초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
양수역역
933m
경의중앙선
운길산역역
1.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,591평
5,261㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
5,261.0㎡
≈
1,591.4평
소유
개인
소재
경기도 양평군 양서면 양수리 · 567
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
50억 5,266만원
960,400원/㎡ × 5,261.0㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
960,400원/㎡
▲
+63.9%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (7)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
하수처리구역
홍수관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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