유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
136,500,000원
1억 3,650만
감정가 195,000,000원
다음 매각기일
06-10
입찰 보증금
1,365만원
실거래 대비
▼ 22.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.170g
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 여주시 천송동 510-48 어울림 105동 5층501호
2025-08-30 14:00
- 가. 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음.
- 나. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자세대가 전입되어 있고 주민등록이 전입된 제3자 세대는 없는 것으로 조사됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-10
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
1억 3,650만원
▼ 30% 감정가 1억 9,500만
입찰 보증금
1,365만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 9,500만→1억 3,650만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 유찰 | 1억 9,500만원 |
| 2 | 2026-06-10 | 대기 | 1억 3,650만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
어울림
어울림(105동)
105동 5층501호
·
철근콘크리트구조
어영실로 9-5 (천송동,어울림)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택
8세대
총 세대
1동
동수
2017
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 5층
현 매물 5층
건폐율
45%
대지 대비
용적률
148%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
인근 학교
직선거리
고
949m
세종고등학교
중
949m
여주여자중학교
초
1.3km
오학초등학교
인근 지하철직선거리
경강선
여주역역
3.0km
경강선
세종대왕릉역역
7.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
134평
442㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
442.0㎡
≈
133.7평
소유
개인
소재
경기도 여주시 천송동 · 510-48
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,059만원
431,200원/㎡ × 442.0㎡
▲
감정가 102%
2026년 기준
431,200원/㎡
▲
+15.4%
· 연평균 +1.7%
· 2017년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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