특수권리·특수조건
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- 법정지상권 매각 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
38,725,990원
3,872만
감정가 38,725,990원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
387만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 영덕군 영해면 대진리 382
162㎡
#2
경상북도 영덕군 영해면 대진리 382
제2호
시멘트블록조 슬래브지붕 단층주택
36.4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영덕군 영해면 대진리 382
2025년07월14일
경상북도 영덕군 영해면 대진리 382
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-24
10:00
제102호법정
최저매각가
3,872만원
입찰 보증금
387만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
14:00
제201호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-24 | 대기 | 3,872만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
블록구조
주용도
단독주택
· 주택
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
49평
162㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
162.0㎡
≈
49.0평
소유
개인
소재
경상북도 영덕군 영해면 대진리 · 382
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,958만원
120,900원/㎡ × 162.0㎡
▲
감정가 198%
2026년 기준
120,900원/㎡
▲
+99.2%
· 연평균 +7.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
주거개발진흥지구
주거용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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