매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
428,625,280원
4억 2,862만
감정가 428,625,280원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
4,286만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경상북도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 영덕군 축산면 축산리 218-11 가동
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 음식점 및 사무소
1층 일반음식점 86.47㎡
2층 사무소 97.76㎡
3층 사무소 97.76㎡
4층 계단실 14.59㎡
#2
경상북도 영덕군 축산면 축산리 218-11
162㎡
#3
경상북도 영덕군 축산면 축산리 218-14
159㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영덕군 축산면 축산리 218-11 가동
2025년07월14일
- 몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없고, 상가건물 임대차 현황서상에도 등록된 임차인이 없으며 임차미상임.
경상북도 영덕군 축산면 축산리 218-11
경상북도 영덕군 축산면 축산리 218-14
- 몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없으며 임차미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-24
10:00
제102호법정
최저매각가
4억 2,862만원
입찰 보증금
4,286만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
14:00
제201호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-24 | 대기 | 4억 2,862만원 |
토지 개요 사건 매물
123평
407㎡
도로
건물 매물
3건
매물 수
물건 #1
86.5㎡
≈
26.2평
건물
도로
일반건물
경상북도 영덕군 축산면 축산리 218-11 가동
물건 #2
162.0㎡
≈
49.0평
토지
도로
경상북도 영덕군 축산면 축산리 218-11
물건 #3
159.0㎡
≈
48.1평
토지
도로
경상북도 영덕군 축산면 축산리 218-14
토지 정보 VWorld
49평
162㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
162.0㎡
≈
49.0평
소유
개인
소재
경상북도 영덕군 축산면 축산리 · 218-11
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,642만원
101,400원/㎡ × 162.0㎡
▲
감정가 2609%
2026년 기준
101,400원/㎡
▲
+136.9%
· 연평균 +10.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
중요시설물보호지구(항만)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 음식점 및 사무소
건축물명
- · 가동
사용승인
2011년 12월 · 허가 2011-09-08
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
282.0㎡ · 대지 162.0㎡
건폐·용적
건폐율 60%
· 용적률 174%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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