명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
231,182,500원
2억 3,118만
감정가 231,182,500원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
2,311만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
부산광역시 영도구 봉래동5가 79-1
80㎡
#2
부산광역시 영도구 봉래동5가 79-1
조표30554내
조표영30554호
브록조 스라브즙 단층주택
42.90㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 영도구 봉래동5가 79-1
2025-08-26 11:10
- 아래 건물 기재 내용과 같음
부산광역시 영도구 봉래동5가 79-1
2025-08-28 10:30
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-24
10:00
2층 256호 입찰법정
최저매각가
2억 3,118만원
입찰 보증금
2,311만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
13:30
3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-24 | 대기 | 2억 3,118만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
블록구조
주용도
단독주택
· 주택
1983
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
인근 학교
직선거리
고
1.2km
부산영상예술고등학교
중
982m
남도여자중학교
초
364m
봉학초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 1
남포역
1.5km
부산 도시철도 1
중앙역
1.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
24평
80㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
80.0㎡
≈
24.2평
소유
기타단체
소재
부산광역시 영도구 봉래동5가 · 79-1
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,008만원
626,100원/㎡ × 80.0㎡
▲
감정가 462%
2026년 기준
626,100원/㎡
▲
+19.5%
· 연평균 +1.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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