특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4887032030107660000, 2026년)
- 농취증 - 목록 1,2번 토지에 관하여는 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음(농지 외 사용되고 있는 시설물에 대해서 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있으므로 사전에 관할 행정관서 확인 필요, 첨부 사실조회회신서 참조)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
716,655,510원
7억 1,665만
감정가 716,655,510원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
7,166만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (45)
물건 전체 내역 (8)
#1
경상남도 함양군 휴천면 송전리 766
1812㎡
#2
경상남도 함양군 휴천면 송전리 840
253㎡
#3
경상남도 함양군 휴천면 송전리 840-3
1410㎡
#4
경상남도 함양군 휴천면 송전리 840-3
경량철골구조 싱글지붕 단층 단독주택
99.56㎡
#5
경상남도 함양군 휴천면 송전리 840-3
1호
경량철골구조 싱글지붕 단층 단독주택
67.13㎡
#6
경상남도 함양군 휴천면 송전리 840-3
2호
경량철골구조 싱글지붕 단층 단독주택
63.12㎡
#7
경상남도 함양군 휴천면 송전리 841
530㎡
#8
경상남도 함양군 휴천면 송전리 841
철근콘크리트구조 패널위함석기와지붕 2층 단독주택
1층 82.1㎡ (다가구주택)
2층 81.75㎡(다가구주택)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함양군 휴천면 송전리 766
2025-06-19 17:50
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 나상훈이 점유하는 것으로 조사됨.(관리자 한종훈 진술)
경상남도 함양군 휴천면 송전리 840
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 나상훈이 점유하는 것으로 조사됨.(관리자 한종훈 진술)
경상남도 함양군 휴천면 송전리 840-3
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 나상훈이 점유하는 것으로 조사됨.(관리자 한종훈 진술)
경상남도 함양군 휴천면 송전리 840-3
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 나상훈이 점유하는 것으로 조사됨.(관리자 한종훈 진술)
경상남도 함양군 휴천면 송전리 840-3
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 나상훈이 점유하는 것으로 조사됨.(관리자 한종훈 진술)
경상남도 함양군 휴천면 송전리 840-3
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 나상훈이 점유하는 것으로 조사됨.(관리자 한종훈 진술)
경상남도 함양군 휴천면 송전리 841
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 나상훈이 점유하는 것으로 조사됨.(관리자 한종훈 진술)
경상남도 함양군 휴천면 송전리 841
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 나상훈이 점유하는 것으로 조사됨.(관리자 한종훈 진술)
- ＊전입세대확인서 등재된 세대주 여영화는 모르는 사람이라고 함으로 임차인으로 기재함.(관리자 한종훈 진술)
- ＊외국인체류확인서에 등재된 외국인은 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-24
10:00
제1호법정
최저매각가
7억 1,665만원
입찰 보증금
7,166만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-24 | 대기 | 7억 1,665만원 |
건물·단지 정보
-
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
548평
1,812㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,812.0㎡
≈
548.1평
소유
개인
소재
경상남도 함양군 휴천면 송전리 · 766
특성
이용상황
전
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,409만원
13,300원/㎡ × 1,812.0㎡
▲
감정가 2974%
2026년 기준
13,300원/㎡
▲
+14.7%
· 연평균 +2.4%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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