명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
131,000,000원
1억 3,100만
감정가 131,000,000원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
1,310만원
실거래 대비
▲ 2.9%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 부산진구 당감동 516 주공아파트 311동 4층404호
2025-11-11 10:40
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-24
10:00
2층 256호 입찰법정
최저매각가
1억 3,100만원
입찰 보증금
1,310만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
13:30
3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-24 | 대기 | 1억 3,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
주공아파트
주공아파트 3단지
311동 4층404호
백양관문로 10 (당감동,주공아파트)
전유
· 단독 소유 부분
2,452세대
총 세대
17동
동수
1989
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 4층
현 매물 4층
단지 분류K-apt V4
중앙난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 대한주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
1,091대
주차
세대당 0.44
33대
승강기
동당 1.9
122대
CCTV
세대당 0.05
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.38
13평형
공급 ~44㎡
전용 32㎡ · 119건
17평형
공급 ~56㎡
전용 41㎡ · 676건
21평형
공급 ~69㎡
전용 50㎡ · 467건
24평형
공급 ~80㎡
전용 58㎡ · 188건
26평형
공급 ~85㎡
전용 62㎡ · 117건
28평형
공급 ~92㎡
전용 67㎡ · 81건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 56.8㎡ (약 17.2평)
2,716세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
295m
경원고등학교 ★ 단지 추천
고
767m
개성고등학교 ★ 단지 추천
중
235m
개금여자중학교
초
234m
당평초등학교 ★ 단지 추천
초
768m
동평초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 2
동의대역
781m
부산 도시철도 2
가야역
1.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
23,941평
79,144㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
79,143.8㎡
≈
23,940.9평
소유
개인
소재
부산광역시 부산진구 당감동 · 516
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1424억 5,884만원
1,800,000원/㎡ × 79,143.8㎡
2026년 기준
1,800,000원/㎡
▲
+87.5%
· 연평균 +6.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (6)
고등학교
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
기타도시공간시설
접함
학교
접함
지구단위계획구역
택지개발지구
택지개발지구기타
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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