명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,160,096,200원
11억 6,009만
감정가 1,160,096,200원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
1억
1,600만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.191g
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 거창군 거창읍 가지리 210
철근콘크리트구조 스라브및강판지붕 4층 단독주택(다가구주택)
1층 23.52㎡
2층 196.82㎡
3층 187.4㎡
4층 130.99㎡
#2
경상남도 거창군 거창읍 가지리 210
389㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거창군 거창읍 가지리 210
2025년08월28일
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
- ＊전입세대확인서 등재된 세대주가 있어 임차인으로 등재함.
- ＊외국인체류확인서 확인한 바 등재된 외국인 없음.
경상남도 거창군 거창읍 가지리 210
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-24
10:00
제1호법정
최저매각가
11억 6,009만원
입찰 보증금
1억 1,600만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-24 | 대기 | 11억 6,009만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
거열로4길 156-15
일반건물
주용도
단독주택
· 단독주택(다가구주택)
2022
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
건폐율
57%
대지 대비
용적률
138%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
인근 학교
직선거리
고
342m
거창여자고등학교
중
379m
샛별중학교
초
614m
샛별초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
118평
389㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
389.0㎡
≈
117.7평
소유
개인
소재
경상남도 거창군 거창읍 가지리 · 210
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,459만원
320,300원/㎡ × 389.0㎡
▲
감정가 931%
2026년 기준
320,300원/㎡
▲
+978.5%
· 연평균 +75.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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