특수권리·특수조건
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- 농취증 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함
- 재매각 재매각 매수신청보증금 20%임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.14
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
101,100,000원
1억 110만
감정가 293,355,500원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
704만원
감정가 대비
▼ 65.5%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상북도 김천시 남면 부상리 536-1
628㎡
#2
경상북도 김천시 남면 부상리 536-3
628㎡
#3
경상북도 김천시 남면 부상리 536-1
가동,나동호
가동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층창
고 190㎡
나동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층근
린생활시설(작업장) 190㎡
#4
경상북도 김천시 남면 부상리 536-4
248㎡
#5
· 기계기구목록
경상북도 김천시 남면 부상리 536-1, 536-3, 536-4 위 토지 및 지상건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 김천시 남면 부상리 536-1
2025-04-03 13:50
- 건물이 소재하는 토지임
경상북도 김천시 남면 부상리 536-3
- 건물이 소재하는 토지임
경상북도 김천시 남면 부상리 536-1
- 임차인이 점유하는 부분(나동)외 다른곳의 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 상가건물임대차 현황서에 등재된 주식회사 위파머스와 이효신의 점유여부 및 다른 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 김천시 남면 부상리 536-4
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 김천시 남면 부상리 536-1, 536-3, 536-4 위 토지 및 지상건물
- 제시된 기계기구목록 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-07-24
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
7,043만원
▼ 76% 감정가 2억 9,335만
입찰 보증금
704만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 76%
2억 9,335만→7,043만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,930만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-19 | 유찰 | 2억 9,335만원 |
| 2 | 2026-01-23 | 유찰 | 2억 534만원 |
| 3 | 2026-02-20 | 유찰 | 1억 4,374만원 |
| 4 | 2026-03-20 | 유찰 | 1억 62만원 |
| 5 | 2026-04-17 | 매각 | 7,043만원 |
| 6 | 2026-07-24 | 대기 | 7,043만원 |
토지 개요 사건 매물
512평
1,694㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
628.0㎡
≈
190.0평
토지
99
경상북도 김천시 남면 부상리 536-1
물건 #2
628.0㎡
≈
190.0평
토지
99
경상북도 김천시 남면 부상리 536-3
물건 #3
190.0㎡
≈
57.5평
건물
99
일반건물
경상북도 김천시 남면 부상리 536-1
물건 #4
248.0㎡
≈
75.0평
토지
99
경상북도 김천시 남면 부상리 536-4
물건 #5
기계기구목록
기타
99
경상북도 김천시 남면 부상리 536-1, 536-3, 536-4 위 토지 및 지상건물
토지 정보 VWorld
190평
628㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
628.0㎡
≈
190.0평
소유
개인
소재
경상북도 김천시 남면 부상리 · 536-1
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,444만원
86,700원/㎡ × 628.0㎡
▲
감정가 539%
2026년 기준
86,700원/㎡
▲
+88.9%
· 연평균 +6.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고
사용승인
1998년 3월
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
190.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
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