명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,270,214,200원
32억 7,021만
감정가 3,270,214,200원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
3억
2,702만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.199g
경상북도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 경산시 하양읍 대학리 1251
3352.6㎡
#2
· 주건축물제1동
경상북도 경산시 하양읍 대학리 1251 주건축물제1동
일반철골구조 경사판넬지붕 2층 공장
1층 2044㎡
2층 286.4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 하양읍 대학리 1251
2025년12월19일
경상북도 경산시 하양읍 대학리 1251 주건축물제1동
- 조사 참여인 (채무자 대표이사) 진술로는 소유자와 임차인이 각각 점유사용하고 있다고 하고. 상가건물임대차현황서 상 등록임차인 1명 있고, 전입세대확인서 상 채무자 대표이사가 전입되어있으며, 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-24
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
32억 7,021만원
입찰 보증금
3억 2,702만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-24 | 대기 | 32억 7,021만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
2021년 11월 · 허가 2021-04-13
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
2,330.4㎡ · 대지 3,352.6㎡
건폐·용적
건폐율 56%
· 용적률 70%
주차
9대
· 실내 0 · 실외 9
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.199g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,014평
3,353㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,352.6㎡
≈
1,014.2평
소유
법인
소재
경상북도 경산시 하양읍 대학리 · 1251
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 9,121만원
236,000원/㎡ × 3,352.6㎡
▲
감정가 413%
2026년 기준
236,000원/㎡
▼
-0.8%
· 연평균 -0.2%
· 2021년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
경제자유구역
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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