명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
1,706,775,360원
17억 677만
감정가 1,706,775,360원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
1억
7,067만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 남구 대명동 1655-11
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택,근린생활시설
1층 90.24㎡
2층 187.86㎡
3층 188.49㎡
4층 155.27㎡
#2
대구광역시 남구 대명동 1655-11
331.6㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 남구 대명동 1655-11
2026년01월20일
- 전입세대열람결과 전입자 있고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음. 외국인체류확인서에 등록인 있음.
대구광역시 남구 대명동 1655-11
- 지상 건물과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-24
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
17억 677만원
입찰 보증금
1억 7,067만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-24 | 대기 | 17억 677만원 |
건물·단지 정보
-
장전1길 7(대명동)
일반건물
인근 학교
직선거리
고
289m
경상공업고등학교
중
782m
경혜여자중학교
초
307m
대구성명초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
안지랑역
425m
대구 도시철도 1
현충로역
767m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
100평
332㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
331.6㎡
≈
100.3평
소유
개인
소재
대구광역시 남구 대명동 · 1655-11
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 1,682만원
1,257,000원/㎡ × 331.6㎡
▲
감정가 409%
2026년 기준
1,257,000원/㎡
▲
+80.9%
· 연평균 +6.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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