명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
127,000,000원
1억 2,700만
감정가 127,000,000원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
1,270만원
실거래 대비
▼ 4.3%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 북구 국우동 1110 그린빌1 105동 5층501호
2026년02월26일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-24
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 2,700만원
입찰 보증금
1,270만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-24 | 대기 | 1억 2,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
그린빌1
그린빌1차
105동 5층501호
구리로 250 (국우동,그린빌1)
전유
· 단독 소유 부분
876세대
총 세대
9동
동수
1999
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 5층
현 매물 5층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 대한주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
939대
주차
세대당 1.07
18대
승강기
동당 2.0
109대
CCTV
세대당 0.12
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.39
21평형
공급 ~70㎡
전용 50㎡ · 153건
25평형
공급 ~82㎡
전용 59㎡ · 346건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 56.8㎡ (약 17.2평)
876세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
761m
대구국제고등학교
고
910m
학남고등학교 ★ 단지 추천
중
842m
학남중학교 ★ 단지 추천
초
142m
대구도남초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 3
학정역
1.8km
대구 도시철도 3
팔거(국립농관원통계청)역
1.9km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(한국전력구암변전소,동사무소,강북지구대) 병원(수치과) 공원(생태공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,072평
29,990㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
29,990.5㎡
≈
9,072.1평
소유
개인
소재
대구광역시 북구 국우동 · 1110
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
497억 2,424만원
1,658,000원/㎡ × 29,990.5㎡
2026년 기준
1,658,000원/㎡
▲
+69.4%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (4)
어린이공원
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
지구단위계획구역
접함
초등학교
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (5)
공공공지
접함
공공주택지구
접함
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
택지개발지구기타
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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