명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
176,000,000원
1억 7,600만
감정가 176,000,000원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
1,760만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 신암동 283-5 점포및고려아파트 4층3호
2026년03월11일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-24
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 7,600만원
입찰 보증금
1,760만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-24 | 대기 | 1억 7,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
점포및고려아파트
4층3호
전유
· 단독 소유 부분
38세대
총 세대
1동
동수
1978
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
842m
대구관광고등학교
중
812m
신아중학교
초
120m
대구덕성초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
동구청(큰고개)역
379m
대경선
대구 도시철도 1
동대구역역
환승
425m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
582평
1,925㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,925.0㎡
≈
582.3평
소유
개인
소재
대구광역시 동구 신암동 · 283-5
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
32억 3,592만원
1,681,000원/㎡ × 1,925.0㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
1,681,000원/㎡
▲
+80.6%
· 연평균 +6.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
방화지구
비행안전제6구역(전술)
상대보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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