유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
249,696,000원
2억 4,969만
감정가 727,977,000원
다음 매각기일
05-13
입찰 보증금
2,496만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 화성시 장안면 금의리 505-25
357㎡
#2
경기도 화성시 장안면 금의리 505-27
1245㎡
#3
경기도 화성시 장안면 금의리 505-28
119㎡
#4
경기도 화성시 장안면 금의리 505-32
132㎡
#5
경기도 화성시 장안면 금의리 505-33
161㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 장안면 금의리 505-25
2024-02-24 16:46
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 장안면 금의리 505-27
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 장안면 금의리 505-28
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 장안면 금의리 505-32
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 장안면 금의리 505-33
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-13
10:00
광교 신청사 제101호 법정
최저매각가
2억 4,969만원
▼ 66% 감정가 7억 2,797만
입찰 보증금
2,496만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
14:00
광교 신청사 제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
7억 2,797만→2억 4,969만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 7,478만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-21 | 유찰 | 7억 2,797만원 |
| 2 | 2025-12-16 | 유찰 | 5억 958만원 |
| 3 | 2026-01-27 | 매각 | 3억 5,670만원 |
| 4 | 2026-04-08 | 유찰 | 3억 5,670만원 |
| 5 | 2026-05-13 | 대기 | 2억 4,969만원 |
토지 개요 사건 매물
609평
2,014㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
357.0㎡
≈
108.0평
토지
99
경기도 화성시 장안면 금의리 505-25
물건 #2
1,245.0㎡
≈
376.6평
토지
99
경기도 화성시 장안면 금의리 505-27
물건 #3
119.0㎡
≈
36.0평
토지
99
경기도 화성시 장안면 금의리 505-28
물건 #4
132.0㎡
≈
39.9평
토지
99
경기도 화성시 장안면 금의리 505-32
물건 #5
161.0㎡
≈
48.7평
토지
99
경기도 화성시 장안면 금의리 505-33
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2025년 기준
86,700원/㎡
▲
+44.5%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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