유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
355,700,000원
3억 5,570만
감정가 430,000,000원
낙찰일
05-15
낙찰 완료
입찰 보증금
3,010만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 123, 313동 11층1103호 (이편한세상용인한숲시티3단지)
2024-07-16 08:57
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-15
10:00
제101호 법정
최저매각가
3억 100만원
▼ 30% 감정가 4억 3,000만
입찰 보증금
3,010만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 3,000만→3억 100만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-10 | 유찰 | 4억 3,000만원 |
| 2 | 2026-05-15 | 대기 | 3억 100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
이편한세상용인한숲시티3단지
313동 11층1103호
한숲로 123 (이편한세상용인한숲시티3단지)
전유
· 단독 소유 부분
1,449세대
총 세대
13동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
전용률 가정 77%
17평형
공급 ~57㎡
전용 44㎡ · 383건
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 243건
26평형
공급 ~86㎡
전용 66㎡ · 34건
33평형
공급 ~109㎡
전용 84㎡ · 152건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 482건
35평형
공급 ~117㎡
전용 90㎡ · 12건
인근 학교
직선거리
고
1.0km
처인고등학교
중
269m
한숲중학교
초
353m
남곡초등학교
인근 지하철직선거리
에버라인
명지대역
8.8km
에버라인
시청·용인대역
8.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
21,235평
70,197㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
70,197.2㎡
≈
21,234.6평
소유
개인
소재
경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 · 949
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
997억 5,022만원
1,421,000원/㎡ × 70,197.2㎡
2026년 기준
1,421,000원/㎡
▲
+41.0%
· 연평균 +5.9%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
준보전산지
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (6)
가축사육제한구역
접함
근린공원
접함
어린이공원
접함
절대보호구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중학교
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
공공공지
접함
성장관리권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.