매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
697,883,000원
6억 9,788만
감정가 996,976,280원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
6,978만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (3)
#1
인천광역시 중구 중산동 1025
866㎡
#2
· 주1동
인천광역시 중구 중산동 1025 주1동
목조스레이트지붕 단층 제2종근린생활시설(일반음식점)
69.45㎡
#3
· 주2동
인천광역시 중구 중산동 1025 주2동
시멘트블럭조 스레이트지붕 단층
제2종근린생활시설(일반음식점)
30.51㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 중구 중산동 1025
2025-08-04 16:18
- - 2번, 3번의 대지임
인천광역시 중구 중산동 1025 주1동
2025-08-05 12:10
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자라고 하는 여성분을 면대한 바, 소유자 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.
- - 참고로 안내문 교부함
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
인천광역시 중구 중산동 1025 주2동
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자라고 하는 여성분을 면대한 바, 소유자 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.
- - 참고로 안내문 교부함
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-27
10:00
제219호 법정
최저매각가
6억 9,788만원
▼ 30% 감정가 9억 9,697만
입찰 보증금
6,978만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
14:00
제409호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
9억 9,697만→6억 9,788만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 유찰 | 9억 9,697만원 |
| 2 | 2026-05-27 | 대기 | 6억 9,788만원 |
토지 정보 VWorld
262평
866㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
866.0㎡
≈
262.0평
소유
개인
· 공유 3인
소재
인천광역시 중구 중산동 · 1025
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 1,544만원
595,200원/㎡ × 866.0㎡
▲
감정가 193%
2026년 기준
595,200원/㎡
▼
-0.3%
· 연평균 -0.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.