유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
4,500,010,000원
45억 1만
감정가 6,055,023,500원
낙찰일
05-15
낙찰 완료
입찰 보증금
4억
2,385만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 498
660㎡
#2
경기도 용인시 처인구 양지면 중부대로 2220
#3
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 498-2
257㎡
#4
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 498-3
2562㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 498
2025-01-08 14:30
- 해당 토지의 지상에 목록 2 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함
경기도 용인시 처인구 양지면 중부대로 2220
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함. 상가건물임대차 현황서에도 사업자등록 신청인이 있어 임대차관계조사서에 기재함
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 498-2
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 498-3
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-15
10:00
제101호 법정
최저매각가
42억 3,851만원
▼ 30% 감정가 60억 5,502만
입찰 보증금
4억 2,385만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
60억 5,502만→42억 3,851만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-10 | 유찰 | 60억 5,502만원 |
| 2 | 2026-05-15 | 대기 | 42억 3,851만원 |
토지 개요 사건 매물
1,052평
3,479㎡
도로
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
660.0㎡
≈
199.6평
토지
도로
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 498
물건 #2
건물
도로
일반건물
경기도 용인시 처인구 양지면 중부대로 2220
물건 #3
257.0㎡
≈
77.7평
토지
도로
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 498-2
물건 #4
2,562.0㎡
≈
775.0평
토지
도로
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 498-3
토지 정보 VWorld
녹지지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
2025년 기준
657,100원/㎡
▲
+198.7%
· 연평균 +16.6%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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