유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
900,040,000원
9억 4만
감정가 1,383,825,000원
낙찰일
05-15
낙찰 완료
입찰 보증금
6,780만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 오산시 지곶동 250
805㎡
#2
· 주건축물제1동
경기도 오산시 독산성로 252 (지곶동,주건축물제1동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 오산시 지곶동 250
2025-05-08 12:30
- 목록 2 건물의 대지임.
경기도 오산시 독산성로 252 (지곶동,주건축물제1동)
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 채무자 겸 소유자의 배우자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있고, 상가건물임대차현황서에 임차인으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-15
10:00
제101호 법정
최저매각가
6억 7,807만원
▼ 51% 감정가 13억 8,382만
입찰 보증금
6,780만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
13억 8,382만→6억 7,807만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 7,465만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 유찰 | 13억 8,382만원 |
| 2 | 2026-04-10 | 유찰 | 9억 6,867만원 |
| 3 | 2026-05-15 | 대기 | 6억 7,807만원 |
토지 정보 VWorld
주거지역
용도지역
맹지
★ 접면
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
2021년 기준
580,500원/㎡
▲
+89.7%
· 연평균 +11.2%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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