명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.04
C
매력지수48
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
351,000,000원
3억 5,100만
감정가 600,000,000원
낙찰일
07-22
낙찰 완료
입찰 보증금
2,940만원
감정가 대비
▼ 41.5%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
말소기준 이후 등기권리는 소멸하고 명시 인수액은 0원입니다. 다만 대항력·보증금 미상 임차인 1명과 배당표 불일치를 먼저 해소해야 합니다.
- 가격 최저가 294,000,000원은 감정가의 49%지만, 지하 근린시설의 동일 용도 실거래 근거 없이 저렴하다고 판단할 수 없음
- 권리 2015.07.31 경기화성새마을금고 근저당이 말소기준이며 이후 근저당·가압류·압류는 매각으로 소멸
- 임차인 김진현이 2025.06.26 배당요구했으나 대항요건 성립일·확정일자·보증금이 미상이라 승계 여부 판정 보류
- 배당 예상배당에는 이미 말소된 과거 근저당이 포함돼 있어 최신 등기부 기준 재산정 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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