D-6
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
37,456,000원
3,745만
감정가 156,000,000원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
374만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
내진설계 적용 · VIII-0.296g
감정가 대비 75% 할인
매각 임박
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 기흥구 용구대로2360번길 15, 3층314호 (마북동,플랫폼시티아이브주건축물제1동)
2025-01-23 15:08
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
5차 매각기일
2026-06-17
10:00
광교 신청사 제101호 법정
최저매각가
3,745만원
▼ 76% 감정가 1억 5,600만
입찰 보증금
374만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
광교 신청사 제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
1억 5,600만→3,745만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,621만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-27 | 유찰 | 1억 5,600만원 |
| 2 | 2026-03-09 | 유찰 | 1억 920만원 |
| 3 | 2026-04-08 | 유찰 | 7,644만원 |
| 4 | 2026-05-13 | 유찰 | 5,350만원 |
| 5 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 3,745만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
업무시설
· 오피스텔, 도시형생활주택
건축물명
플랫폼시티 아이브 · 주건축물제1동
사용승인
2021년 4월 · 허가 2018-12-07
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
8층 (지하 2층)
연면적
5,936.5㎡ · 대지 1,659.0㎡
세대·호
28세대
· 92호
건폐·용적
건폐율 39%
· 용적률 212%
주차
109대
· 실내 109 · 실외 0
내진설계
✓ 적용 · VIII-0.296g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
502평
1,659㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,659.0㎡
≈
501.8평
소유
법인
소재
경기도 용인시 기흥구 마북동 · 519
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
35억 4,362만원
2,136,000원/㎡ × 1,659.0㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
2,136,000원/㎡
▲
+99.6%
· 연평균 +7.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (3)
제3종일반주거지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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