부동산강제경매

2025타경54409 · 수원지방법원 · 토지
34㎡
낙찰가 신건 낙찰
12,880,000 1,288만 감정가 9,690,000원
감정가의 132% 2026-05-13 낙찰
최저매각가 9,690,000원 최저가 대비 +32%
낙찰일
05-13 낙찰 완료
수원지방법원 일괄매각 2개 목록
입찰 보증금
96만원
최저가의 10% · 969,000원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
0 회 유찰
신건 · 첫 매각기일
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

사건 개요

소재지
경기도 수원시 장안구 파장동 474-7
법원·사건
수원지방법원 ·2025타경54409 부동산강제경매
매각기일·장소
2026-05-13 10:00 ·광교 신청사 제101호 법정
물건
10000 34㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

#2
경기도 수원시 장안구 파장동 474-7
34㎡
#3
경기도 수원시 장안구 파장동 474-6
4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 수원시 장안구 파장동 275-4 2025-02-24 11:50
  1. 현장을 방문하였으나 대부분 도로로 사용하고 있으나, 일부는 인근 지번에서 무단으로 점유할 소지가 있어 전문적인 측량이 필요함
경기도 수원시 장안구 파장동 474-7
  1. 현장을 방문하였으나 도로로 이용되지 않고, 영화24시셀프세차장에서 도로 부지를 점유한 것으로 보이나 전문적인 측량이 필요함
경기도 수원시 장안구 파장동 474-6
  1. 현장을 방문하였으나 도로로 이용되지 않고, 영화24시셀프세차장에서 진입 부분에 위치하여 점유한 것으로 보이나 전문적인 측량이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 1차 매각기일
2026-05-13 10:00 광교 신청사 제101호 법정
최저매각가 969만
입찰 보증금 96만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-05-20 14:00 광교 신청사 제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
회차날짜결과최저가
1 2026-05-13 대기 969만원

토지 개요 사건 매물

12
38㎡
99
토지 매물
2
매물 수
물건 #2
34.0 10.3
토지 99
경기도 수원시 장안구 파장동 474-7
물건 #3
4.0 1.2
토지 99
경기도 수원시 장안구 파장동 474-6
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다. PNU 4111111400104740007

위치 / 로드뷰

경기도 수원시 장안구 파장동 474-7

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현장 사진 (9장)

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