특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력있는 임차인 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
D
매력지수28
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
47,677,000원
4,767만
감정가 139,000,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
476만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
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최저가 47,677,000원만 보면 감정가의 34.3%지만, 임차보증금 잔액 113,581,186원을 인수해 현재 실질취득은 161,258,186원입니다.
- 가격 낙찰가 47,677,000원 + 예상 인수 113,581,186원 = 실질취득 161,258,186원, 감정가의 116.0%
- 구조 추가 유찰 시 낙찰가는 내려가지만 보증금 미배당액이 늘어 실질취득은 약 1.6억원에 고정
- 리스크 대항력 임차인 1명·잔액 인수, 임차인과 강제경매 신청채권자 동일인, 업무시설·근린시설 용도 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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