유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
43,440,000원
4,344만
감정가 159,559,000원
낙찰일
05-14
낙찰 완료
입찰 보증금
383만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 신평동 396
2024년12월17일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
대구광역시 동구 신평동 397
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-14
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
3,831만원
▼ 76% 감정가 1억 5,955만
입찰 보증금
383만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
1억 5,955만→3,831만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,681만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 유찰 | 1억 5,955만원 |
| 2 | 2025-11-11 | 유찰 | 1억 1,169만원 |
| 3 | 2025-12-12 | 유찰 | 7,818만원 |
| 4 | 2026-01-08 | 유찰 | 5,472만원 |
| 5 | 2026-05-14 | 대기 | 3,831만원 |
토지 개요 사건 매물
115평
379㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
379.0㎡
≈
114.6평
토지
대지
대구광역시 동구 신평동 396
토지 정보 VWorld
115평
379㎡
개발제한구역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
379.0㎡
≈
114.6평
소유
개인
소재
대구광역시 동구 신평동 · 396
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로각지(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,742만원
177,900원/㎡ × 379.0㎡
▲
감정가 237%
2026년 기준
177,900원/㎡
▲
+232.5%
· 연평균 +17.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
개발제한구역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
개발제한구역
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제2구역(전술)
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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