D-5
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
933,147,000원
9억 3,314만
감정가 2,720,547,530원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
9,331만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (46)
물건 전체 내역 (9)
#1
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 317-6
580㎡
#2
경상북도 칠곡군 동명면 남원로 427
#3
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 317-8
331㎡
#4
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 317-6
#5
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 317-5
497㎡
#6
· 에이동
경상북도 칠곡군 동명면 남원로 425 (에이동)
#7
· 비동
경상북도 칠곡군 동명면 남원로 425 (비동)
#8
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 317-9
27㎡
#9
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 317-1
950㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 317-6
2024년04월17일
- -대지임
경상북도 칠곡군 동명면 남원로 427
- - 현장에서 만난 채무자(소유자)에 의하면, 본건 건물을 이규영이 임차하여 사용하고 있다고 하여 현황조사 안내문을 교부함.
- - 상거건물임대차 현황서 확인 결과 본건 상가건물에는 이규영이 임차하여 있음.
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 317-8
- - 대지임
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 317-6
- - 현장에서 만난 채무자(소유자)에 의하면, 본건 건물을 이규영이 임차하여 사용하고 있다고 하여 현황조사 안내문을 교부함.
- - 전입세대확인서 확인 결과 본건 건물에는 이규영이 전입하여 있음.
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 317-5
- - 대지임
경상북도 칠곡군 동명면 남원로 425 (에이동)
- - 현장에서 만난 채무자(소유자)에 의하면, 본건 건물을 소유자 이전기가 사용하고 있다고 하여 현황조사 안내문을 교부함.
- - 전입세대확인서 확인 결과 본건 건물에는 소유자 이전기 전입되어 있음.
경상북도 칠곡군 동명면 남원로 425 (비동)
- - 현장에서 만난 채무자(소유자)에 의하면, 본건 건물을 소유자 이전기가 사용하고 있다고 하여 현황조사 안내문을 교부함.
- - 전입세대확인서 확인 결과 본건 건물에는 소유자 이전기 전입되어 있음.
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 317-9
- - 도로임
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 317-1
- - 대지임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
4차 매각기일
2026-06-16
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
9억 3,314만원
▼ 66% 감정가 27억 2,054만
입찰 보증금
9,331만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
신관지하2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
27억 2,054만→9억 3,314만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 5,320만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-12 | 유찰 | 27억 2,054만원 |
| 2 | 2026-04-13 | 유찰 | 19억 438만원 |
| 3 | 2026-05-15 | 유찰 | 13억 3,306만원 |
| 4 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 9억 3,314만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2014년 10월 · 허가 2013-10-08
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
161.3㎡ · 대지 609.0㎡
건폐·용적
건폐율 26%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
175평
580㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
580.0㎡
≈
175.4평
소유
개인
소재
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 · 317-6
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,037만원
276,500원/㎡ × 580.0㎡
▲
감정가 1696%
2026년 기준
276,500원/㎡
▲
+117.7%
· 연평균 +9.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
계획관리지역
저촉
생산관리지역
저촉
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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