유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
157,290,000원
1억 5,729만
감정가 321,000,000원
다음 매각기일
05-14
입찰 보증금
1,572만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 수성구 대흥동 873-3 6층602호
2025년04월29일
- 관리사무소를 통하여 건물5층 경대셀연합의원 직원에게 부동산현황조사안내문을 교부함.(동 병원에서 입원실로 사용하고 있다고 함)
- 전입세대 확인서상 세대주가 존재하지 않으며, 외국인체류확인서상 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서상 등재자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-14
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 5,729만원
▼ 51% 감정가 3억 2,100만
입찰 보증금
1,572만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 2,100만→1억 5,729만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 1,010만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 유찰 | 3억 2,100만원 |
| 2 | 2026-04-08 | 유찰 | 2억 2,470만원 |
| 3 | 2026-05-14 | 대기 | 1억 5,729만원 |
토지 정보 VWorld
289평
956㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
955.9㎡
≈
289.2평
소유
개인
소재
대구광역시 수성구 대흥동 · 873-3
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
65억 9,093만원
6,895,000원/㎡ × 955.9㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
6,895,000원/㎡
▲
+76.8%
· 연평균 +11.0%
· 2019년 대비
적용 규제
호재 (4)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
경제자유구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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