D-6
유찰 9회
부동산강제경매
최저매각가
10차 · 유찰 9회
가격 메리트
33,492,000원
3,349만
감정가 830,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
334만원
실거래 대비
▼ 96.1%
싸게 매수
최근 결과
9
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후
10차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 수성구 범어동 966-1 범어 월드메르디앙 웨스턴카운티 203동 2층203호
2025년03월28일
- .현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
- .전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
10차 매각기일
2026-06-16
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
3,349만원
▼ 96% 감정가 8억 3,000만
입찰 보증금
334만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
신관지하2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 96%
8억 3,000만→3,349만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,344만원
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-19 | 유찰 | 8억 3,000만원 |
| 2 | 2025-09-17 | 유찰 | 5억 8,100만원 |
| 3 | 2025-10-16 | 유찰 | 4억 670만원 |
| 4 | 2025-11-18 | 유찰 | 2억 8,469만원 |
| 5 | 2025-12-23 | 유찰 | 1억 9,928만원 |
| 6 | 2026-01-22 | 유찰 | 1억 3,949만원 |
| 7 | 2026-03-12 | 유찰 | 9,764만원 |
| 8 | 2026-04-13 | 유찰 | 6,835만원 |
| 9 | 2026-05-15 | 유찰 | 4,784만원 |
| 10 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 3,349만원 |
건물·단지 정보 K-apt
범어 월드메르디앙 웨스턴카운티
203동 2층203호
범어천로 200 (범어동,범어 월드메르디앙 웨스턴카운티)
전유
· 단독 소유 부분
600세대
총 세대
7동
동수
2008
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 월드건설
시행 (주)쎄븐산업개발
단지 시설K-apt V4 detail
1,125대
주차
세대당 1.88
14대
승강기
동당 2.0
194대
CCTV
세대당 0.32
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.25
32평형
공급 ~106㎡
전용 85㎡ · 53건
39평형
공급 ~127㎡
전용 102㎡ · 53건
50평형
공급 ~166㎡
전용 133㎡ · 88건
64평형
공급 ~211㎡
전용 169㎡ · 23건
70평형
공급 ~232㎡
전용 186㎡ · 2건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 126.9㎡ (약 38.4평)
468세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
358m
대구중앙고등학교
고
480m
청구고등학교 ★ 단지 추천
중
358m
대구중앙중학교 ★ 단지 추천
중
481m
청구중학교 ★ 단지 추천
초
480m
대구동천초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 2
대구은행(대구교육청)역
755m
대구 도시철도 2
범어역
761m
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
편의관공서(대구지방법원,대구검찰청) 병원(제일한방병원) 대형상가(신천시장) 공원(시민체육공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
10,500평
34,710㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
34,709.7㎡
≈
10,499.6평
소유
개인
소재
대구광역시 수성구 범어동 · 966-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1698억 6,927만원
4,894,000원/㎡ × 34,709.7㎡
2026년 기준
4,894,000원/㎡
▲
+207.8%
· 연평균 +16.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
제1종지구단위계획구역
저촉
호재 (5)
공원
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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