유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
663,811,000원
6억 6,381만
감정가 1,157,474,700원
낙찰일
05-15
낙찰 완료
입찰 보증금
3,970만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 동구 지묘동 1360
239.8㎡
#2
대구광역시 동구 지묘동 1360
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택
1층 118.44㎡
2층 99.06㎡
3층 99.06㎡
4층 79.83㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 지묘동 1360
2025년06월27일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음. 전입세대 열람결과 소유자(채무자)와 임대차 미상 세대가 전입되어 있음.
대구광역시 동구 지묘동 1360
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음. 전입세대 열람결과 소유자(채무자)와 임대차 미상 세대가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-15
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
3억 9,701만원
▼ 66% 감정가 11억 5,747만
입찰 보증금
3,970만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-22
14:00
신관지하2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
11억 5,747만→3억 9,701만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 7,790만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-22 | 유찰 | 11억 5,747만원 |
| 2 | 2026-03-12 | 유찰 | 8억 1,023만원 |
| 3 | 2026-04-13 | 유찰 | 5억 6,716만원 |
| 4 | 2026-05-15 | 대기 | 3억 9,701만원 |
토지 정보 VWorld
72평
240㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
239.8㎡
≈
72.5평
소유
개인
소재
대구광역시 동구 지묘동 · 1360
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 5,106만원
1,464,000원/㎡ × 239.8㎡
▲
감정가 330%
2026년 기준
1,464,000원/㎡
▲
+46.4%
· 연평균 +7.7%
· 2020년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공공주택지구
배출시설설치제한지역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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