D-6
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
578,583,000원
5억 7,858만
감정가 1,180,783,800원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
5,785만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (3)
#1
대구광역시 중구 공평동 42
105.8㎡
#2
대구광역시 중구 공평동 43
59.5㎡
#3
대구광역시 중구 공평동 42
철근콩크리트조 슬래브지붕4층
대중음식점및유흥음식점
1층 대중음식점 96.51㎡
2층 유흥음식점 95.16㎡
3층 대중음식점 74.95㎡
4층 대중음식점 50.93㎡
지하 유흥음식점 110.23㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 중구 공평동 42
2025년10월29일
대구광역시 중구 공평동 43
대구광역시 중구 공평동 42
- .현장을 방문하여 1층에서 임차인을 만나 현황조사안내문을 전달함.
- .전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
- .목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 존재함.
- .목적물 주소지에 외국인체류확인서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-06-16
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
5억 7,858만원
▼ 51% 감정가 11억 8,078만
입찰 보증금
5,785만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
신관지하2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
11억 8,078만→5억 7,858만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 500만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-13 | 유찰 | 11억 8,078만원 |
| 2 | 2026-05-15 | 유찰 | 8억 2,654만원 |
| 3 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 5억 7,858만원 |
토지 개요 사건 매물
79평
262㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
105.8㎡
≈
32.0평
토지
99
대구광역시 중구 공평동 42
물건 #2
59.5㎡
≈
18.0평
토지
99
대구광역시 중구 공평동 43
물건 #3
96.5㎡
≈
29.2평
건물
99
일반건물
대구광역시 중구 공평동 42
토지 정보 VWorld
32평
106㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
105.8㎡
≈
32.0평
소유
개인
소재
대구광역시 중구 공평동 · 42
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로각지(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 1,221만원
2,951,000원/㎡ × 105.8㎡
▲
감정가 378%
2026년 기준
2,951,000원/㎡
▲
+18.0%
· 연평균 +1.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
중심상업지역
추가 규제 (1)
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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