D-6
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
277,393,000원
2억 7,739만
감정가 808,731,320원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
2,773만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 경산시 경청로219길 1-1
#2
경상북도 경산시 백천동 580-1
271.9㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 경청로219길 1-1
2025년04월01일
- 전입세대열람결과 소유자만 전입 상태이고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
경상북도 경산시 백천동 580-1
- 지상 건물과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
4차 매각기일
2026-06-16
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
2억 7,739만원
▼ 66% 감정가 8억 873만
입찰 보증금
2,773만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
신관지하2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
8억 873만→2억 7,739만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 9,417만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-12 | 유찰 | 8억 873만원 |
| 2 | 2026-04-13 | 유찰 | 5억 6,611만원 |
| 3 | 2026-05-15 | 유찰 | 3억 9,627만원 |
| 4 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 2억 7,739만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
경청로219길 1-1
일반건물
주용도
단독주택
· 단독주택(5가구) 외1
2006
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
건폐율
60%
대지 대비
용적률
149%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
4대
주차
인근 학교
직선거리
고
660m
문명고등학교
중
256m
삼성현중학교
초
352m
삼성현초등학교
인근 지하철직선거리
대경선
경산역역
2.0km
대구 도시철도 2
임당역
3.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
82평
272㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
271.9㎡
≈
82.2평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 백천동 · 580-1
특성
이용상황
주상나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,046만원
884,400원/㎡ × 271.9㎡
▲
감정가 336%
2026년 기준
884,400원/㎡
▲
+52.5%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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