유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
39,153,000원
3,915만
감정가 163,073,700원
다음 매각기일
05-14
입찰 보증금
391만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 칠곡군 약목면 남계리 1055-49
661㎡
#2
경상북도 칠곡군 약목면 남계리 산8-37
419㎡
#3
경상북도 칠곡군 약목면 남계리 1055-57
345㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 약목면 남계리 1055-49
2025년02월26일
- 별지 사진과 같이 나대지 임(제시외 콘테이너1동 과 정자가 설치되어 있음)
경상북도 칠곡군 약목면 남계리 산8-37
- 별지 사진과 같이 도로로 개발되어 방치되고 있음
경상북도 칠곡군 약목면 남계리 1055-57
- 별지 사진과 같이 도로 임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-14
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
3,915만원
▼ 76% 감정가 1억 6,307만
입찰 보증금
391만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 76%
1억 6,307만→3,915만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,740만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 유찰 | 1억 6,307만원 |
| 2 | 2025-11-11 | 유찰 | 1억 1,415만원 |
| 3 | 2025-12-12 | 유찰 | 7,990만원 |
| 4 | 2026-01-08 | 유찰 | 5,593만원 |
| 5 | 2026-02-05 | 매각 | 3,915만원 |
| 6 | 2026-05-14 | 대기 | 3,915만원 |
토지 개요 사건 매물
431평
1,425㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
661.0㎡
≈
200.0평
토지
대지
경상북도 칠곡군 약목면 남계리 1055-49
물건 #2
419.0㎡
≈
126.7평
토지
대지
경상북도 칠곡군 약목면 남계리 산8-37
물건 #3
345.0㎡
≈
104.4평
토지
대지
경상북도 칠곡군 약목면 남계리 1055-57
토지 정보 VWorld
200평
661㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
661.0㎡
≈
200.0평
소유
개인
소재
경상북도 칠곡군 약목면 남계리 · 1055-49
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,199만원
48,400원/㎡ × 661.0㎡
▲
감정가 510%
2026년 기준
48,400원/㎡
▲
+179.8%
· 연평균 +18.0%
· 2016년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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