특수권리·특수조건
1
- 재매각 재매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
729,793,000원
7억 2,979만
감정가 3,039,538,000원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
7,297만원
감정가 대비
▼ 76.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (8)
#1
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 1058-5
304㎡
#2
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 1058-8
370㎡
#3
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 1046-1
312㎡
#4
경상북도 칠곡군 동명면 기성5길 57
#5
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 1046-6
271㎡
#6
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 1046-7
154㎡
#7
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 1046-8
479㎡
#8
경상북도 칠곡군 동명면 팔공산로 41
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 1058-5
2025년05월25일
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 1058-8
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 1046-1
경상북도 칠곡군 동명면 기성5길 57
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 1046-6
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 1046-7
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 1046-8
경상북도 칠곡군 동명면 팔공산로 41
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-07-20
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
7억 2,979만원
▼ 76% 감정가 30억 3,953만
입찰 보증금
7,297만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 76%
30억 3,953만→7억 2,979만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 1,085만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 유찰 | 30억 3,953만원 |
| 2 | 2025-11-11 | 유찰 | 21억 2,767만원 |
| 3 | 2025-12-12 | 유찰 | 14억 8,937만원 |
| 4 | 2026-04-08 | 유찰 | 10억 4,256만원 |
| 5 | 2026-05-14 | 매각 | 7억 2,979만원 |
| 6 | 2026-07-20 | 대기 | 7억 2,979만원 |
토지 개요 사건 매물
572평
1,890㎡
도로
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
304.0㎡
≈
92.0평
토지
도로
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 1058-5
물건 #2
370.0㎡
≈
111.9평
토지
도로
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 1058-8
물건 #3
312.0㎡
≈
94.4평
토지
도로
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 1046-1
물건 #4
건물
도로
일반건물
경상북도 칠곡군 동명면 기성5길 57
물건 #5
271.0㎡
≈
82.0평
토지
도로
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 1046-6
물건 #6
154.0㎡
≈
46.6평
토지
도로
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 1046-7
물건 #7
479.0㎡
≈
144.9평
토지
도로
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 1046-8
물건 #8
건물
도로
일반건물
경상북도 칠곡군 동명면 팔공산로 41
토지 정보 VWorld
92평
304㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
304.0㎡
≈
92.0평
소유
개인
소재
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 · 1058-5
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,159만원
367,100원/㎡ × 304.0㎡
▲
감정가 2724%
2026년 기준
367,100원/㎡
▲
+136.8%
· 연평균 +10.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설
사용승인
2017년 4월 · 허가 2015-07-01
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
653.3㎡ · 대지 984.0㎡
건폐·용적
건폐율 40%
· 용적률 66%
주차
10대
· 실내 10 · 실외 0
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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