유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
22,603,000원
2,260만
감정가 45,879,600원
낙찰일
05-14
낙찰 완료
입찰 보증금
224만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 경산시 용성면 외촌리 13
262㎡
#2
경상북도 경산시 용성면 외촌리 13
블록구조 및 강파이프구조 강판지붕 단층 창고시설
1층 33㎡
1층 18㎡
#3
경상북도 경산시 용성면 외촌리 13-2
11㎡
#4
경상북도 경산시 용성면 외촌리 16
337㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 용성면 외촌리 13
2025년02월13일
- 지상 건물과 같음.
경상북도 경산시 용성면 외촌리 13
- 전입세대열람결과 소유자(가족)만 전입된 상태임. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
경상북도 경산시 용성면 외촌리 13-2
- 나지임.
경상북도 경산시 용성면 외촌리 16
- 전입세대열람결과 전입자 없음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
- 묵답이고, 지상에 제시외 부분 있음.
경상북도 경산시 용성면 외촌리 산39-16
- 임야이고, 경계 안으로 보이는 부분에 전신주 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-14
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
2,248만원
▼ 51% 감정가 4,587만
입찰 보증금
224만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
4,587만→2,248만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,573만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 유찰 | 4,587만원 |
| 2 | 2026-04-08 | 유찰 | 3,211만원 |
| 3 | 2026-05-14 | 대기 | 2,248만원 |
토지 개요 사건 매물
194평
643㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
262.0㎡
≈
79.3평
토지
99
경상북도 경산시 용성면 외촌리 13
물건 #2
33.0㎡
≈
10.0평
건물
99
일반건물
경상북도 경산시 용성면 외촌리 13
물건 #3
11.0㎡
≈
3.3평
토지
99
경상북도 경산시 용성면 외촌리 13-2
물건 #4
337.0㎡
≈
101.9평
토지
99
경상북도 경산시 용성면 외촌리 16
토지 정보 VWorld
79평
262㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
262.0㎡
≈
79.3평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 용성면 외촌리 · 13
특성
이용상황
답창고
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
759만원
29,000원/㎡ × 262.0㎡
▲
감정가 604%
2026년 기준
29,000원/㎡
▲
+217.6%
· 연평균 +16.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설
사용승인
2013년 12월 · 허가 2013-09-03
구조
강파이프구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
51.0㎡ · 대지 262.0㎡
건폐·용적
건폐율 19%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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