유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
50,100,000원
5,010만
감정가 230,000,000원
낙찰일
05-14
낙찰 완료
입찰 보증금
386만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 중산동 36-2 옥산태왕한라타운 201동 지하1층2호
2025년04월01일
- 전입세대열람결과 전입자 없고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-14
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
3,865만원
▼ 83% 감정가 2억 3,000만
입찰 보증금
386만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
2억 3,000만→3,865만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,705만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-12 | 유찰 | 2억 3,000만원 |
| 2 | 2026-01-08 | 유찰 | 1억 6,100만원 |
| 3 | 2026-02-05 | 유찰 | 1억 1,270만원 |
| 4 | 2026-03-11 | 유찰 | 7,889만원 |
| 5 | 2026-04-08 | 유찰 | 5,522만원 |
| 6 | 2026-05-14 | 대기 | 3,865만원 |
토지 정보 VWorld
13,404평
44,310㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
44,310.0㎡
≈
13,403.7평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 중산동 · 36-2
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
626억 1,003만원
1,413,000원/㎡ × 44,310.0㎡
2026년 기준
1,413,000원/㎡
▲
+135.9%
· 연평균 +10.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (6)
가축사육제한구역
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.