유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
162,274,300원
1억 6,227만
감정가 198,000,000원
낙찰일
05-14
낙찰 완료
입찰 보증금
1,386만원
실거래 대비
▼ 26.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
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현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-14
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 3,860만원
▼ 30% 감정가 1억 9,800만
입찰 보증금
1,386만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 9,800만→1억 3,860만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-08 | 유찰 | 1억 9,800만원 |
| 2 | 2026-05-14 | 대기 | 1억 3,860만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대경넥스빌
101동 2층206호
안심로 400 (신서동,대경넥스빌)
전유
· 단독 소유 부분
446세대
총 세대
7동
동수
2003
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)대경종합건설
단지 시설K-apt V4 detail
550대
주차
세대당 1.23
16대
승강기
동당 2.3
92대
CCTV
세대당 0.21
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.26
29평형
공급 ~97㎡
전용 77㎡ · 56건
32평형
공급 ~107㎡
전용 85㎡ · 110건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 81.8㎡ (약 24.7평)
446세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
281m
강동고등학교 ★ 단지 추천
중
200m
강동중학교 ★ 단지 추천
초
237m
대구강동초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
각산역
340m
대구 도시철도 1
안심(혁신도시·첨복단지)역
666m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(파출소,우체국,소방소) 병원(안심연합병원) 대형상가(E마트 반야월점,더블럭) 공원(근린공원) 기타(신라섬유㈜)
복지관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,808평
22,508㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
22,507.6㎡
≈
6,808.5평
소유
개인
소재
대구광역시 동구 신서동 · 538-2
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
355억 3,950만원
1,579,000원/㎡ × 22,507.6㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,579,000원/㎡
▲
+54.8%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
비행안전제2구역(전술)
저촉
상대보호구역
저촉
호재 (2)
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
제1종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
택지개발지구기타
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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