D-7
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
18,743,000원
1,874만
감정가 26,775,000원
다음 매각기일
06-18
D-7
입찰 보증금
187만원
실거래 대비
▼ 68.8%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-7).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 남천면 삼성리 916-7 사랑의마을 7동 1층101호
2025년08월29일
- 전입세대열람결과 전입자 있음.외국인체류확인서에 등록인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
2차 매각기일
2026-06-18
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1,874만원
▼ 30% 감정가 2,677만
입찰 보증금
187만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2,677만→1,874만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-14 | 유찰 | 2,677만원 |
| 2 | 2026-06-18 | D-7 진행 | 1,874만원 |
건물·단지 정보 K-apt
사랑의마을
경산사랑의마을(7동)
7동 1층101호
문화마을1길 45 (사랑의마을)
전유
· 단독 소유 부분
4세대
총 세대
1동
동수
2001
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
초
117m
남천초등학교
인근 지하철직선거리
대경선
경산역역
5.8km
대구 도시철도 2
정평역
7.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
125평
413㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
413.4㎡
≈
125.1평
소유
개인
· 공유 3인
소재
경상북도 경산시 남천면 삼성리 · 916-7
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 260만원
248,200원/㎡ × 413.4㎡
▼
감정가 26%
2026년 기준
248,200원/㎡
▲
+60.1%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
상대보호구역
주거개발진흥지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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