유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
960,000,000원
9억 6,000만
감정가 1,206,194,780원
낙찰일
05-15
낙찰 완료
입찰 보증금
8,443만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.19g
감정가 대비 30% 할인
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 칠곡군 지천면 신리 734-1
1219㎡
#2
· 1동
경상북도 칠곡군 지천면 신리 734-1 1동
일반철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 394.17㎡
경량철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소-사무실) 32.72㎡
#3
경상북도 칠곡군 지천면 신리 734-3
80㎡
#4
· 기계기구목록
경상북도 칠곡군 지천면 신리 734-1 (신동로7길 92)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 지천면 신리 734-1
2025년08월22일
경상북도 칠곡군 지천면 신리 734-1 1동
2025년08월27일
경상북도 칠곡군 지천면 신리 734-3
- 별지 사진과 같이 진입도로로 사용되고 있음
경상북도 칠곡군 지천면 신리 734-1 (신동로7길 92)
- 공장저당목록이 현장에 모두 존재 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-15
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
8억 4,433만원
▼ 30% 감정가 12억 619만
입찰 보증금
8,443만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-22
14:00
신관지하2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
12억 619만→8억 4,433만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-12 | 유찰 | 12억 619만원 |
| 2 | 2026-05-15 | 대기 | 8억 4,433만원 |
토지 개요 사건 매물
512평
1,693㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,219.0㎡
≈
368.7평
토지
99
경상북도 칠곡군 지천면 신리 734-1
물건 #2
1동
394.2㎡
≈
119.2평
건물
99
일반건물
경상북도 칠곡군 지천면 신리 734-1 1동
물건 #3
80.0㎡
≈
24.2평
토지
99
경상북도 칠곡군 지천면 신리 734-3
물건 #4
기계기구목록
기타
99
경상북도 칠곡군 지천면 신리 734-1 (신동로7길 92)
토지 정보 VWorld
369평
1,219㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,219.0㎡
≈
368.7평
소유
법인
소재
경상북도 칠곡군 지천면 신리 · 734-1
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 2,230만원
264,400원/㎡ × 1,219.0㎡
▲
감정가 374%
2026년 기준
264,400원/㎡
▲
+275.0%
· 연평균 +21.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
건축물명
- · 주1동
사용승인
2020년 8월 · 허가 2019-05-22
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
426.9㎡ · 대지 1,219.0㎡
건폐·용적
건폐율 35%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.19g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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