특수권리·특수조건
1
- 선순위가등기 1번쌍용건설주식회 사지분전부, 1번쌍용양회공업주 식회사지분전부이전 청구권가등기 2001-05-04 화성산업주식회사
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.13
D
매력지수38
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
208,740,000원
2억 874만
감정가 426,000,000원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
2,087만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 208,740,000원은 감정가의 49%지만, 말소기준·배당 계산과 점유관계를 먼저 정리해야 하는 보수적 검토 대상입니다.
- 가격 최저가가 최근 12개월 거래 평균의 41.5%로 보이지만 거래 표본이 아파트·면적 불일치라 상가 할인율로 사용할 수 없음
- 권리 2002년 가압류와 2001년 가등기는 말소 이력이 있는데 배당 계산은 2002년 가압류를 선순위로 처리해 원본 대조 필요
- 점유 전입일·보증금 미상 표기 6건은 대항력 가능·미상이며, 계산상 인수 0원과 별도로 실제 점유·계약 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.