NPL 유력
케이씨유엔피엘대부주식회사
후보 채권자 2곳
- 케이씨유엔피엘대부주식회사 채권 자산관리회사 · 물건 3 · 1-1 · 채권최고액 456,000,000원 채권이전
- 케이씨유엔피엘대부주식회사 채권 자산관리회사 · 물건 3 · 2-1 · 채권최고액 384,000,000원 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
C
매력지수48
유찰 3회
부동산임의경매
2025타경9127 · 대구지방법원 · 토지
145㎡
145㎡
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
358,443,000원
3억 5,844만
감정가 1,045,026,160원
감정가의 35%
▼ 65% 할인
다음 매각기일
07-15
대구지방법원
10:00
입찰 보증금
3,584만원
최저가의 10% · 35,844,300원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
감정가
10.45억원
최근 결과
3
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
권리는 인수 0원으로 단순하지만, 3회 유찰과 감정가 34%만으로 싸다고 볼 수 없는 기타+토지 일괄매각입니다.
- 가격 최저가 358,443,000원은 감정가 1,045,026,160원의 34% 회차이나 실거래 자료가 없어 시세 대비 저가 여부는 판단 보류
- 자금 현재 회차 실질취득 358,443,000원 · 매수인 인수 0원
- 리스크 기타+토지 일괄매각이며 목록3의 1층 냉동 및 냉장 창고 등이 건물에 포함 평가돼 현장 이용상태와 시설가치 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
사건 개요
소재지
대구광역시 동구 서호동 151-6
법원·사건
대구지방법원
·2025타경9127
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-15 10:00
·신관 지하2층 입찰법정
물건
대
145㎡
외 2건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비
물건 전체 내역 (3)
#1
대구광역시 동구 서호동 151-6
145㎡
#2
대구광역시 동구 서호동 151-7
177㎡
#3
대구광역시 동구 서호동 151-6
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 및 제2종근린생활시설
1층 146.28㎡
2층 148.62㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 서호동 151-6
2025년09월22일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음. 전입세대 열람결과 소유자(채무자) 세대가 전입되어 있음.
대구광역시 동구 서호동 151-7
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음. 전입세대 열람결과 소유자(채무자) 세대가 전입되어 있음.
대구광역시 동구 서호동 151-6
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음. 전입세대 열람결과 소유자(채무자) 세대가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-15
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
3억 5,844만원
▼ 66% 감정가 10억 4,502만
입찰 보증금
3,584만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
14:00
신관지하2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
10억 4,502만→3억 5,844만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 5,091만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-13 | 유찰 | 10억 4,502만원 |
| 2 | 2026-05-15 | 유찰 | 7억 3,151만원 |
| 3 | 2026-06-16 | 유찰 | 5억 1,206만원 |
| 4 | 2026-07-15 | 대기 | 3억 5,844만원 |
토지 개요 사건 매물
142평
468㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
145.0㎡
≈
43.9평
토지
99
대구광역시 동구 서호동 151-6
물건 #2
177.0㎡
≈
53.5평
토지
99
대구광역시 동구 서호동 151-7
물건 #3
146.3㎡
≈
44.2평
건물
99
일반건물
대구광역시 동구 서호동 151-6
토지 정보 VWorld
44평
145㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
145.0㎡
≈
43.9평
소유
개인
소재
대구광역시 동구 서호동 · 151-6
특성
제2종일반주거지역
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로각지(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,999만원
896,500원/㎡ × 145.0㎡
▲
감정가 804%
2026년 기준
896,500원/㎡
▲
+106.1%
· 연평균 +8.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제2구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
대구광역시 동구 서호동 151-6
이 위치에는 로드뷰 데이터가 없습니다.
지도에서 펠리건 아이콘을 다른 위치로 드래그해 보세요.
매각결과
불러오는 중…
변경 이력
불러오는 중…
현장 사진 (14장)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.