유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
123,777,770원
1억 2,377만
감정가 154,000,000원
낙찰일
05-15
낙찰 완료
입찰 보증금
1,078만원
실거래 대비
▼ 29.7%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 지저동 779-1 제림햇빛촌 101동 10층1009호
2025년11월07일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔으며 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-15
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 780만원
▼ 30% 감정가 1억 5,400만
입찰 보증금
1,078만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-22
14:00
신관지하2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 5,400만→1억 780만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-13 | 유찰 | 1억 5,400만원 |
| 2 | 2026-05-15 | 대기 | 1억 780만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
제림햇빛촌
제림햇빛촌아파트
101동 10층1009호
·
철근콘크리트구조
공항로52길 28 (지저동,제림햇빛촌)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
226세대
총 세대
2동
동수
1995
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 12층
(지하 1층)
현 매물 10층
(지하 1층)
현 매물 10층
건폐율
25%
대지 대비
용적률
111%
/ 500 한도
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
혼합식
분양
아파트
시공 (주)제림주택
단지 시설K-apt V4 detail
241대
주차
세대당 1.07
9대
승강기
동당 4.5
42대
CCTV
세대당 0.19
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.33
24평형
공급 ~80㎡
전용 60㎡ · 33건
29평형
공급 ~95㎡
전용 71㎡ · 8건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 63.3㎡ (약 19.1평)
226세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
683m
대구관광고등학교
중
588m
입석중학교 ★ 단지 추천
중
692m
불로중학교 ★ 단지 추천
초
542m
대구입석초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
아양교(대구국제공항입구)역
672m
대구 도시철도 1
동구청(큰고개)역
1.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(동구청,지저동사무소,신암치안센터) 병원(동촌치과의원) 공원(아양기찻길,신암선열공원) 기타(대구공항)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,558평
8,456㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
8,456.0㎡
≈
2,557.9평
소유
개인
소재
대구광역시 동구 지저동 · 779-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
118억 5,531만원
1,402,000원/㎡ × 8,456.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,402,000원/㎡
▲
+52.4%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제5구역(전술)
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.