특수권리·특수조건
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- 맹지 지적도상 맹지임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
D-13
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
15,259,000원
1,525만
감정가 44,485,000원
다음 매각기일
08-11
D-13
입찰 보증금
152만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 문경시 동로면 적성리 274
2024년03월08일
경상북도 문경시 동로면 적성리 274-1
경상북도 문경시 동로면 적성리 273
경상북도 문경시 동로면 적성리 214
- 본건 적성리 214번지는 도로명주소 저작거리길 8로 사용중이고 주민등록상 황영조(채무자 겸 소유자)세대 이외에 전입자 없음.
경상북도 문경시 동로면 적성리 215
경상북도 문경시 동로면 적성리 216
경상북도 문경시 동로면 저작거리길 8-12
- 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 알렸으나 연락이 없었으며 본건 저작거리길 8-12번지에는 주민등록상 전입자 없음.
경상북도 문경시 동로면 적성리 산38
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
4차 매각기일
2026-08-11
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
1,525만원
▼ 66% 감정가 4,448만
입찰 보증금
152만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
4,448만→1,525만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,068만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 4,448만원 |
| 2 | 2026-06-09 | 유찰 | 3,114만원 |
| 3 | 2026-07-14 | 유찰 | 2,179만원 |
| 4 | 2026-08-11 | D-13 진행 | 1,525만원 |
토지 개요 사건 매물
1,550평
5,125㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #8
5,125.0㎡
≈
1,550.3평
토지
제방
경상북도 문경시 동로면 적성리 산38
토지 정보 VWorld
1,550평
5,125㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
5,125.0㎡
≈
1,550.3평
소유
개인
소재
경상북도 문경시 동로면 적성리 · 38
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
686만원
1,340원/㎡ × 5,125.0㎡
▲
감정가 648%
2026년 기준
1,340원/㎡
▲
+240.1%
· 연평균 +18.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업보호구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
보전산지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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