유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
5,148,000원
514만
감정가 21,432,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
51만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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현황조사 법원 집행관
경상북도 상주시 낙동면 장곡리 634
2025년02월03일
- 현황조사 당시 지상에 식재 되어 있는 감나무의 소유자 및 경작자를 만나지 못하였음
경상북도 상주시 낙동면 장곡리 630
경상북도 상주시 낙동면 장곡리 637
- 현황조사 당시 지상에 식재 되어 있는 감나무의 소유자 및 경작자를 만나지 못하였음
경상북도 상주시 낙동면 장곡리 675
- 현황조사 당시 지상에 식재 되어 있는 감나무의 소유자 및 경작자를 만나지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-09
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
514만원
▼ 76% 감정가 2,143만
입찰 보증금
51만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
2,143만→514만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 360만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 2,143만원 |
| 2 | 2026-03-10 | 유찰 | 1,500만원 |
| 3 | 2026-04-14 | 유찰 | 1,050만원 |
| 4 | 2026-05-12 | 유찰 | 735만원 |
| 5 | 2026-06-09 | 대기 | 514만원 |
토지 개요 사건 매물
270평
893㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
893.0㎡
≈
270.1평
토지
임야
경상북도 상주시 낙동면 장곡리 630
토지 정보 VWorld
270평
893㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
893.0㎡
≈
270.1평
소유
개인
소재
경상북도 상주시 낙동면 장곡리 · 630
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,143만원
12,800원/㎡ × 893.0㎡
▲
감정가 188%
2026년 기준
12,800원/㎡
▲
+80.3%
· 연평균 +6.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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