특수권리·특수조건
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- 농취증 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
주식회사새마을금고자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 주식회사새마을금고자산관리회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
D
매력지수34
D-14
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
205,037,000원
2억 503만
감정가 597,774,000원
다음 매각기일
08-11
D-14
입찰 보증금
2,050만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
매수인 인수는 0원이지만, 농취증과 원상회복·제시외 건물·등기 순위를 해결하기 전에는 감정가 49%도 가격 매력으로 볼 수 없습니다.
- 가격 최저가 292,910,000원은 감정가 597,774,000원의 49%이나 최근 실거래 비교 없이 저가 여부 판단 불가
- 권리 실제 임차인 1명은 대항력 없음·매수인 인수 0원, 단 1994년 근저당과 2006년 말소기재 원본 대조 필요
- 취득요건 공부상 답인 목록 3·4의 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환
- 물적위험 주유소 부지 원상회복명령 가능성·제시외 건물 매각 제외·경계와 도시가스관 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
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