유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
216,600,000원
2억 1,660만
감정가 578,501,400원
낙찰일
06-09
낙찰 완료
입찰 보증금
1,984만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 문경시 신기동 387-1
1724㎡
#2
경상북도 문경시 신기동 390-2
2496㎡
#3
경상북도 문경시 신기동 387-4
4887㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 문경시 신기동 387-1
2025년03월21일
경상북도 문경시 신기동 390-2
- 지상 제시외 관리동은 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지하였으나 아무련 연락이 없었으며 본건 신기동 390-2번지(신기유곡길 78-14)에는 주민등록상 전입자 없음
경상북도 문경시 신기동 387-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-09
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
1억 9,842만원
▼ 66% 감정가 5억 7,850만
입찰 보증금
1,984만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
5억 7,850만→1억 9,842만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 3,889만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 유찰 | 5억 7,850만원 |
| 2 | 2026-04-14 | 유찰 | 4억 495만원 |
| 3 | 2026-05-12 | 유찰 | 2억 8,346만원 |
| 4 | 2026-06-09 | 대기 | 1억 9,842만원 |
토지 개요 사건 매물
2,755평
9,107㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,724.0㎡
≈
521.5평
토지
99
경상북도 문경시 신기동 387-1
물건 #2
2,496.0㎡
≈
755.0평
토지
99
경상북도 문경시 신기동 390-2
물건 #3
4,887.0㎡
≈
1,478.3평
토지
99
경상북도 문경시 신기동 387-4
토지 정보 VWorld
522평
1,724㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,724.0㎡
≈
521.5평
소유
개인
소재
경상북도 문경시 신기동 · 387-1
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,689만원
27,200원/㎡ × 1,724.0㎡
▲
감정가 1234%
2026년 기준
27,200원/㎡
▲
+112.5%
· 연평균 +8.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
하수처리구역
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배수구역
폐광지역진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.