유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
77,777,700원
7,777만
감정가 135,000,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
661만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 문경시 흥덕동 790-2 대화비둘기연립주택 바동 1층101호
2025년03월17일
- 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지하였으나 아무런 연락이 없었으며 본건 101호에는 주민등록상 오경선(채무자 겸 소유자) 이외에 전입자 없고, 관할세무서에 임대차등록사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-12
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
6,615만원
▼ 51% 감정가 1억 3,500만
입찰 보증금
661만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 3,500만→6,615만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,630만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 유찰 | 1억 3,500만원 |
| 2 | 2026-04-14 | 유찰 | 9,450만원 |
| 3 | 2026-05-12 | 대기 | 6,615만원 |
토지 정보 VWorld
128평
423㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
423.1㎡
≈
128.0평
소유
개인
소재
경상북도 문경시 흥덕동 · 790-2
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,959만원
448,100원/㎡ × 423.1㎡
▼
감정가 71%
2026년 기준
448,100원/㎡
▲
+63.5%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배수구역
제1종지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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