유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
33,000,000원
3,300만
감정가 136,647,450원
낙찰일
06-09
낙찰 완료
입찰 보증금
328만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상북도 예천군 지보면 소화리 501-6
토담조 슬레이트지붕 단층 제1종 근린생활
시설((이)미용원) 50.79㎡
조적조 슬래브지붕 단층 근린생활시설
(일반음식점) 44.78㎡
#2
경상북도 예천군 지보면 소화리 501-6
50㎡
#3
경상북도 예천군 지보면 소화리 501-20
36㎡
#4
경상북도 예천군 지보면 소화리 502-1
57.5㎡
#5
경상북도 예천군 지보면 소화리 503-4
73㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 예천군 지보면 소화리 501-6
2025년02월24일
- 조적조 슬래브지붕 단층 근린생활시설(일반음식점) 44.78㎡ 건물 좌측부분에 권춘화가 세들어 있어 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 알렸으나 아무런 연락이 없었으며 본건 지보로 172번지에는 주민등록상 김민성(2006.12.18자), 안희진(2016.07.27자)이 전입해 있고, 관할세무서에 권춘화(2021.01.29자)가 사업자등록 되어 있음
- 예천군 지보면 지보로 170-1번지에는 주민등록상 전입자 없음
경상북도 예천군 지보면 소화리 501-6
경상북도 예천군 지보면 소화리 501-20
경상북도 예천군 지보면 소화리 502-1
경상북도 예천군 지보면 소화리 503-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-09
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
3,281만원
▼ 76% 감정가 1억 3,664만
입찰 보증금
328만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
1억 3,664만→3,281만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,296만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 1억 3,664만원 |
| 2 | 2026-03-10 | 유찰 | 9,565만원 |
| 3 | 2026-04-14 | 유찰 | 6,695만원 |
| 4 | 2026-05-12 | 유찰 | 4,687만원 |
| 5 | 2026-06-09 | 대기 | 3,281만원 |
토지 개요 사건 매물
81평
267㎡
99
건물 매물
5건
매물 수
물건 #1
50.8㎡
≈
15.4평
건물
99
일반건물
경상북도 예천군 지보면 소화리 501-6
물건 #2
50.0㎡
≈
15.1평
토지
99
경상북도 예천군 지보면 소화리 501-6
물건 #3
36.0㎡
≈
10.9평
토지
99
경상북도 예천군 지보면 소화리 501-20
물건 #4
57.5㎡
≈
17.4평
토지
99
경상북도 예천군 지보면 소화리 502-1
물건 #5
73.0㎡
≈
22.1평
토지
99
경상북도 예천군 지보면 소화리 503-4
토지 정보 VWorld
15평
50㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
50.0㎡
≈
15.1평
소유
개인
소재
경상북도 예천군 지보면 소화리 · 501-6
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,529만원
305,900원/㎡ × 50.0㎡
▲
감정가 893%
2026년 기준
305,900원/㎡
▲
+117.0%
· 연평균 +9.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 근린생활시설
건축물명
근린생활시설
사용승인
1996년 5월
구조
기타조적구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
95.6㎡ · 대지 180.0㎡
건폐·용적
건폐율 53%
· 용적률 53%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
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