유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
124,166,000원
1억 2,416만
감정가 362,000,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
1,241만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 예천군 예천읍 동본리 495-4 가동 5층501호
2025년04월07일
- 본건 501호는 경상북도교육청 예천도서관으로 사용중임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-09
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
1억 2,416만원
▼ 66% 감정가 3억 6,200만
입찰 보증금
1,241만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
3억 6,200만→1억 2,416만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8,691만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 유찰 | 3억 6,200만원 |
| 2 | 2026-04-14 | 유찰 | 2억 5,340만원 |
| 3 | 2026-05-12 | 유찰 | 1억 7,738만원 |
| 4 | 2026-06-09 | 대기 | 1억 2,416만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
건축물명
- · 가동
사용승인
2018년 5월 · 허가 2016-10-13
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
8층 (지하 1층)
연면적
2,030.7㎡ · 대지 406.0㎡
세대·호
8호
건폐·용적
건폐율 61%
· 용적률 479%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
123평
406㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
406.0㎡
≈
122.8평
소유
개인
소재
경상북도 예천군 예천읍 동본리 · 495-4
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 9,877만원
735,900원/㎡ × 406.0㎡
▲
감정가 121%
2026년 기준
735,900원/㎡
▲
+18.3%
· 연평균 +1.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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